陕北资本持续落子西安，总投资27.2亿元，三大项目签约

近年来，陕北资金方持续进军西安市场，在地产、酒店等方面，或打造全新地标，或接盘城改项目，都获得了不小成果，同样金融、产业方面的合作也在持续加强。

而就在日前，这一趋势迎来了更具标志性的注脚：陕北企业家集体走进西安浐灞国际港，现场集中签约会展配套、文旅集群、智慧物流三大产业项目，总投资27.2亿元。

从零散的地产接盘、酒店收购，到以组团模式系统性落子西安开放前沿，陕北资本在西安的布局正在发生质的变化。

陕北企业家组团来访 总投资27.2亿元 三大项目签约

据媒体公开报道，11月6日，陕北企业家“走进西安浐灞国际港”投资促进交流会成功举办，来自西安榆阳商会、西安榆林商会、西安神木商会等十余家陕北商协会及优秀企业家代表共计80余人齐聚浐灞国际港。

在听完浐灞国际港的自我介绍，以及浐灞国际港各区域国企集中推介各自产业优势、商业载体等拟合作优质资产后，陕西中达建工实业集团、合范商业管理有限公司、中能领航（陕西）能源发展有限公司等三家实力雄厚的企业与浐灞国际港顺利签约，落地一批优质产业项目。

会展・超级酒店办公基地项

会展・超级酒店办公基地项目总投资14.5亿元，用地约120亩，总建筑面积约25万平方米。将建设高品质酒店及商业办公载体，强化西安国际会展中心配套承载能力，促进“会展+酒店+总部经济”深度融合。

合范商业酒店暨文旅产业集群项目

合范商业酒店暨文旅产业集群项目总投资超10亿元，用地81亩，总建筑面积约18.3万平方米。打造高品质住宅、度假商务酒店与商业街区，推动“文旅体商展”融合发展。

中能领航绿色智慧物流基地项目

中能领航绿色智慧物流基地项目总投资2.7亿元，用地66亩。立足中欧班列（西安）集结中心通道优势，打通陕北能源流通链路，布局智慧物流与智能制造板块，项目投运后预计年营业收入8亿元，年利税约4500万元，可提供就业岗位180个。

双向看好 未来将会持续落子

陕北企业家此番集体落子浐灞国际港，并非一次孤立的招商事件。穿透27.2亿元的签约结构，可以看到一条比“资本南下”更清晰的逻辑线：陕北资本的需求正在位移，西安本就是极佳的落地点，同时浐灞国际港自身的优势和利好早已成为陕北资本所青睐的区域。

对于陕北资本而言，浐灞国际港不仅能提供一整套“通道—平台—产业”的复合功能，同时浐灞国际港的官方定位已经明确锚定“西安城市新中心”。

当下，浐灞国际港已形成数字经济、现代金融、会议会展、临港产业、商贸物流、文化旅游为主的现代产业体系。

本次签约的中能领航（陕西）能源发展有限公司董事长也直白表态：“我们将依托中欧班列（西安）集结中心物资通道及陕北油气大宗能源优势，打造集能源聚集、贸易流通、产业落地、业务结算于一体的综合载体。借助浐灞国际港开放通道的优势，助力陕北能源拓展全国市场，进一步走向海外市场。”

对于陕北资本而言，这意味着他们进入的不只是一个有产业功能的园区，更是一个正在完成“中心城区化”的身份升级、土地价值具备长期重估空间的城市板块。增长逻辑从“房地产驱动”切换为“开放型经济+城市新中心”双引擎，恰好为偏好实物资产、看重安全边际的陕北资本提供了一种“产业入口”与“资产锚”并存的落点。

而有着良好的投资环境和优质的土地资源的浐灞国际港，也得到了陕北企业家们的看好，表示后续将组织更多的陕北能源企业家走进浐灞国际港。

此前，陕北资本进军西安更多是“资本找资产”的市场行为，而当资本开始系统性对接一个开放平台、一个产业体系，它触及的便是区域经济格局的改变，亦是陕西“双极战略”下，双方之间的联动，便不再只是文件和会议层面的构想，而是有了可触摸的市场注脚。

“双极”带动战略下 两城加强协同发展

陕西省的“双极”战略已然实行，西安和榆林相隔几百公里的距离，又如何实现“1+1＞2”的希望呢？

日前，西安市党政代表团赴榆林学习考察所释放出的信息进一步透露了双方合作的方向。

西安主要领导表示，西安和榆林要在融通协同中弥补彼此发展短板、共同拉长发展长板，为全国全省高质量发展现代化建设贡献更大力量；要找准“互促双强”主攻方向，强化创新协同、产业互补、生态齐抓、开放联动、民生共享、文旅同兴、要素畅通，携手在培育发展新质生产力、构建具有特色优势的现代化产业体系、推进绿色低碳发展、提升开放型经济水平、持续增进民生福祉、彰显三秦文化魅力、推进资源高效配置上作示范、强带动；

要凝聚“双向赋能”强大合力，健全合作推进机制，完善合作事项清单，探索合作创新模式，确保取得更多实实在在的成果，共同开创西安榆林协同发展新局面。

而榆林主要领导表示，榆林将与西安一道深化两链融合双向赋能、通道设施双向互通、文旅消费双向引流、公共服务双向共享，共同做实做深“西安研发、榆林转化”，进一步健全定期会商、常态对接、闭环落实等工作机制，努力把“双极带动”战略机遇转化为高质量发展、现代化建设的生动实践，共同为谱写中国式现代化建设的陕西新篇章贡献更大力量。

显然，官方对双极合作的表述已经足够清晰，西安侧重技术研发与创新策源，榆林侧重材料供给与产业转化，在产业链上形成互补关系。

这不是简单的产业转移，而是让创新跨过城市边界，在一条跨区域产业链上共享价值。

陕北资本此次落子浐灞国际港，也意味着双城协同发展正在从战略文件走进了经济现实。

而“双极”之间一旦通过资本、通道和项目形成稳定接口，西安和榆林就不是简单的资源互补，而是双向赋能的增长闭环。

陕北资本此次落子浐灞国际港，已经让这种闭环有了典型案例，未来随着会商机制、事项清单和“西安研发、榆林转化”路径持续落地，两城之间的协作将从点状签约长成链式协同。

西安与榆林，这场跨越关中平原与黄土高原的“双城对话”，不仅折射出中国区域经济格局的深刻变革，更揭示了各城市协同发展的必然逻辑，不过区域协同发展绝非简单的资源拼凑，而是通过制度创新激活要素潜能、重构竞争优势的系统工程。

未来，西安与榆林，将擦出什么样的火花，我们拭目以待。

原标题：陕北资本持续落子西安，总投资27.2亿元，三大项目签约！